Статьи

Налоговый вычет при покупке и строительстве дома

Опубликовано: 21 мая, 2018 в 16:22

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Сегодня затронем вычет при новом строительстве и приобретении жилого дома (долей в нем).

Вы можете вернуть до 260 тыс. руб. (вычет составит 2 млн руб.)

История кормления двойни

Опубликовано: 21 мая, 2018 в 15:53

Автор:

Категории: Грудное вскармливание

Тэги:

Привет! Я мама совершенно непохожих двойняшек Кристины и Марии.
В процессе нашей с девочками жизни и кормления их грудью я много читала, писала другим мамам двойняшек, интересовалась — как же справляются они, и на этой основе создала маленькое руководство, которое использую сама, и которое, надеюсь, поможет не одной маме близнецов.
А начну с того, что в перинатальном центре первый же пришедший педиатр сказала мне, что я не выкормлю двойню…

Но я не поверила.
Основой моего отхода от смеси стало частое прикладывание. Конечно, на первых днях жизни младенцев это сделать сложно, так как они практически все время спят, но если хотите сохранить ГВ, то придётся иногда будить кого-то из детей и прикладывать, лучше чередовать.
Раз уж зашла речь о чередовании, то в основном, в двойне есть ведущий и ведомый. В начале жизни ведущий сосет более активно, по этой причине у детей не должно быть «любимой» груди. Каждый день, а ещё лучше — каждое кормление — детей нужно менять местами при кормлении. Тогда молоко будет приходить в обе груди одинаково и оба младенца будут сыты одновременно.

Соски и бутылки… Лично я никогда их не боялась, но точно знаю, что некоторые дети могут отказаться от груди в пользу соски или бутылочки. Если вы заметите какие-либо признаки отказа — тут же отменяйте данные заменители маминой груди. Мои дети не брали соски до 4-х месяцев, поэтому я была спокойна в этом плане.

Ну и основной совет от меня: кормление двух детей одновременно. «Спрос рождает предложение!» Во время ГВ это утверждение актуально как никогда! Чем больше молока будет съедаться — тем больше его будет прибывать, и тогда ваши двойняшки никогда не останутся голодными.

Ну и конечно же — сон, прогулки, правильное питание и 2 л жидкости в день никто не отменял. Если соблюдать все эти незамысловатые правила, то проблем с кормлением двойняшек у вас не возникнет.

Автор — Оксана Безбородова.

Рефинансирование ипотеки и имущественный вычет

Опубликовано: 21 мая, 2018 в 15:13

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Очень часто спрашивают: «Правда ли, что при рефинансировании ипотеки теряется налоговый вычет?».

Отвечаю!

Во-первых, давайте разберемся в вычетах.

Есть один — имущественный вычет за покупку недвижимости (максимум — 260 тысяч, это 13% от двух миллионов рублей). Вот конкретно с ним ничего не меняется! Рефинансирование ипотеки вообще к нему не относится.

Такой вычет люди получают, когда покупают жилье — и не важно, как: через ипотеку, наличкой, взяв потребительский кредит в банке и тд.

Второй — это вычет за проценты по ипотеке.

Далее — что происходит при рефинансировании ипотеки.

Тут может быть 2 варианта.

Первый — у вас была ипотека в одном банке и вы просто переходите с ней в другой. В таком случае ничего(!) не меняется. Как вы платили проценты по кредиту, так и платите — и налоговой без разницы, из какого банка вы в следующий раз принесете справку. Все равно видно, что это одна и та же ипотека.

❗️Важный момент: при рефинансировании новый кредит также должен быть по договору ипотекой! Тогда все у вас сойдется.

Второй вариант: при рефинансировании ипотеки в другом банке вы можете приплюсовать к ней другие кредиты, объединить все долги в один. Да-да, так тоже делается, если вы не знали. Соединить ипотеку, потребительские кредиты вместе и платить все это скопом. Так проще, удобнее и зачастую выгоднее.

И вот только в этом случае налоговый вычет за % по ипотеке теряется.

Почему? Потому что банку будет сложно вычленить в справке для налоговой, какую сумму вы заплатили ему в виде % по ипотеке, а какую — в виде %по другому кредиту. Все это слили теперь в одно, и разобраться уже невозможно.
Вот такая схема.
Автор — Надежда Кучеренкова. 

Если Вы продали автомобиль в 2017-м году

Опубликовано: 1 мая, 2018 в 23:59

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Если вы расстались в 2017 году со своим железным конем, то Вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ.

Самое время выяснить, нужно ли вам заполнять декларацию и платить налог.

1️⃣ Подавать декларацию нужно, если вы владели машиной менее 3-х лет. Владели дольше? Можете дальше не читать — ни декларировать, ни платить налог не нужно.

Налоговый вычет за обучение в автошколе

Опубликовано: 1 мая, 2018 в 23:51

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Сейчас обучение на права — удовольствие не из дешевых. Поэтому, на мой взгляд, будет очень приятно получить скидку в виде возврата налога.

Для возврата подоходного налога необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на получение вычета. 
Документы для получения вычета за обучение в автошколе:

Налоговый вычет один раз в жизни?

Опубликовано: 1 мая, 2018 в 23:24

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Это один из самых частых вопросов о налоговых вычетах. Давайте расставим все точки над i:

Имущественный вычет действительно предоставляется один раз в жизни. Но если вы приобрели квартиру после 1 января 2014 года, и она стоила менее 2-х миллионов, то вы сможете использовать остаток в будущем, если вновь приобретёте жилую недвижимость.

Пример: Владимир купил квартиру, стоимостью 1 400 000₽ в 2014-м году и получил имущественный вычет (1 400 000₽* 13%=182 000). В 2016-м году Владимир приобрёл жилой дом, стоимостью 1 000 000₽. Он сможет получить с него «кусочек» неиспользованного вычета в размере 600 000₽ и вернуть себе ещё 13% от этой суммы т.е. 78 000₽. В общей сложности он использует вычет в размере 2 000 000₽ и вернёт из бюджета 260 000₽.

К сожалению, это правило «переноса» не применяется, если право на вычет возникло у вас до 1 января 2014 года.

Пример: Андрей купил квартиру, стоимостью 1 000 000₽ в 2013-м году. Он подал декларацию и получил 130 000₽ (13% от 1 млн.). Теперь даже если он купит другую квартиру или жилой дом, он не сможет использовать вычет.

Вычет на лечение, обучение, инвестиционный вычет и т.п. можно и НУЖНО получать ежегодно. Пользуйтесь налоговыми льготами, не ленитесь! Разберитесь в вопросе один раз и потом ежегодно действуйте по этому алгоритму — ничего сложного в этом нет, зато семейный бюджет от этого только выиграет.

Автор — Надежда Кучеренкова. 

Документы для имущественного вычета

Опубликовано: 26 апреля, 2018 в 23:23

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Ранее в постах об имущественном вычете мы говорили о теоретической стороне вопроса.
Сегодня переходим к практической составляющей — документам, необходимым для получения вычета.
Рецепт получения имущественного вычета.
Вам понадобится:
✔Договор купли-продажи / долевого участия / паенакопления (ЖСК) / уступки права требования (зависит от того, как была приобретена квартира)
✔Акт приема-передачи
✔Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРП
✔Платежные документы, подтверждающие то, что вы полностью оплатили имущество:
✅расписка продавца
✅платежное поручение о перечислении денежных средств продавцу/застройщику.
✔Кредитный договор с банком, если для покупки имущества использовались заемные средства
✔Справки из банка об уплаченных процентах за все года по мере выплаты кредита
✔Справка 2-НДФЛ с работы
✔Заявление на возврат излишне уплаченного налога с реквизитами вашего счета в банке, на который налоговая перечислит возврат
✔Правильно заполненная Декларация 3-НДФЛ, в которой отражены сведения о вашей зарплате и вашем вычете.

И если всё вышеперечисленное кроме вас никто не соберет, то заполнение декларации 3-НДФЛ можно делегировать➡️ опытному и профессиональному человеку.
Что делать: делаем копии первых 5-ти документов, прикладываем к ним оригиналы 2 справок (2-НДФЛ и из банка), заполненное заявление и декларацию 3-НДФЛ и сдаем все это в налоговую.

Далее ставим напоминание в телефон/отмечаем красным фломастером на календаре 4 месяца со дня подачи документов, спокойно ждеми ведем привычный образ жизни, строим планы — как распорядимся полученными денежными средствами. ⠀
Вуаля! Получаем заветный перевод!

Если у вас имущество с “изюминкой”, к основным ингредиентам добавляются:

Сколько лет нужно владеть квартирой, чтобы не платить налог при продаже

Опубликовано: 26 апреля, 2018 в 22:48

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Раньше всё было чётко — приобрёл квартиру, выждал три года, продал и не должен платить 13% с дохода. Однако поправки в Налоговый кодекс внесли неразбериху — вместо трёх стало пять, но не всегда. Теперь путаются все: и граждане, и риелторы, и даже юристы.
Сейчас коротко и внятно всё разберём.

Отчитайтесь о доходах до 3 мая

Опубликовано: 23 апреля, 2018 в 21:17

Автор:

Категории: Консультации

Тэги:

Напоминаем, что представить декларацию 3-НДФЛ следует:

1. при получении дохода от продажи имущества (например, квартиры, гаража, машины, которыми владели менее 3 лет (по квартирам чаще 5 лет);

2. при получении в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками;

3. при получении вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам имущественного найма или договорам аренды любого имущества;

4. при получении дохода в виде выигрышей, выплачиваемых организаторами лотерей и других, основанных на риске игр;

5. при получении дохода от источников, находящихся за пределами Российской Федерации.

 

Даже, если дохода фактически не было, и вы продали дешевле, чем купили, за декларировать нужно все равно!

Срок подачи декларации истекает 3 мая 2018 года.

 

Налог заплатить нужно будет до 16 июля.

Автор — Надежда Кучеренкова.