Вычет на квартиру для ребенка

11 августа, 2018 в 12:29

А вы знаете, что покупая квартиру на имя ребёнка, вы можете воспользоваться налоговым вычетом? ⠀
⠀
Такая возможность предоставлена с 1 января 2014 года родителям (усыновителям, опекунам, попечителям) при приобретении жилья в собственность своих (подопечных) детей в возрасте до 18 лет. ⠀
⠀
При этом если родитель получит вычет за ребёнка, то ребёнок не потеряет своего права на вычет в будущем. А вот родитель уже не сможет получить вычет «за себя», потому что имущественный вычет предоставляется однократно.
Например, квартира приобретена мужем, женой и двумя детьми в общую долевую собственность. Размер долей для каждого члена семьи составляет ¼ часть. Стоимость квартиры по договору покупки равна 3 млн руб. Как получить вычет на детей? Если дети в нашем примере не работают, являются несовершеннолетними, то муж или жена смогут получить вычет не только по своей доле, но и по доле своих детей. Размер вычетов в данной ситуации будет рассчитываться следующим образом: стоимость квартиры 3 млн/ 4 = по 750 тыс. руб. для каждого члена семьи. Если, к примеру, супруги будут получать помимо «своего» вычета еще и вычет за одного из детей, то каждый из родителей сможет отразить в декларации 3-НДФЛ сумму вычета не 750 тыс. руб., а 750 тыс. х 2= 1,5 млн руб. Таким образом, налоговый вычет семья получит полностью, со всей стоимости приобретенного жилья. Более того, остатком вычета в 500 тыс. (2 млн руб. -1,5 млн руб.) каждый из супругов сможет использовать при приобретении или строительстве жилья в будущем. При подаче документов для получения вычета необходимо будет приложить копию свидетельства о браке и копию свидетельства о рождении ребенка, за которого вы получаете налоговый вычет. При получении вычета за долю ребенка не надо делать отдельные декларации на имя ребенка. Вы складываете только размер вашей доли и доли вашего ребенка.

Автор — Надежда Кучеренкова.